Mario Santoni Ditta Individuale

Via Argelati – Distretto Navigli, si propone in nuova costruzione appartamento posto al piano 2^ composto di due locali oltre servizi. L'immobile è così distribuito: ingresso su soggiorno con cucina a vista con affaccio su gradevole TERRAZZO, disimpegno alla zona notte con bagno finestrato con doccia, zona lavanderia e ampia camera matrimoniale. Finiture di pregio, parquet e ceramica, doppi vetri di ultima generazione che rendono l'immobile estremamente silenzioso e garantiscono un notevole risparmio energetico (classe A4) e zanzariere. L'immobile è inoltre dotato di sistema di allarme, nonché sistema di domotica (riscaldamento e raffrescamento a pavimento, oltre che deumidificatore e condizionatore del tutto autonomo).
Completa la proprietà un'ampia cantina e la possibilità di un box nel condominio ad Eu. 55.000,00.
Il comprensorio, dotato di servizio di portineria e completo di giardino è stato realizzato su progetto degli architetti Vincenzo Gaglio e Luca Mangoni, si trova nei pressi del Parco Baden Powell nel distretto dei Navigli a pochi passi dalla rinomata Darsena di Milano e dall'Alzaia con i suoi magnifici scorci, locali e mercatini, il Parco Segantini e il piccolo parco Argelati che si trova sul retro del comprensorio.
L'immobile è situato in zona strategica in quanto nelle vicinanze delle più prestigiose università di Milano (IULM, NABA, Bocconi e Cattolica) dista 400 metri dalla linea verde della metropolitana milanese MM2 (fermata Romolo) e a poco più di 600 metri dalla stazione di Milano Porta Genova. La zona è molto ben servita anche da linea autobus, filobus e tram. Nell'immediate vicinanze sono, inoltre, presenti molti servizi pubblici e privati: scuole primarie, palestre, piscine e diversi supermercati, bar, esercizi commerciali, laboratori artigianali, spazi di co-working e strutture ricettive.
La struttura è composta da tre palazzine parallele per un totale di 56 appartamenti, 68 box collegati in due piani interrati, 61 cantine, pannelli fotovoltaici in copertura e un murales dell'artista Pao. I tre edifici che lo compongono, disposti ortogonalmente, definiscono una corte semiaperta, collocata in diretta relazione con il parco Baden Powell, attraverso una piccola piazza ad uso pubblico, di fronte all'ingresso.
Non mancano gli spazi comuni per i condomini: una sala condominiale attrezzata anche con cucina per svolgere eventi privati (previa prenotazione), una sala condominiale hobby dedicata ai bambini e ai corsi per lo svolgimento di attività sportive, un locale biciclette e un locale adibito a lavanderia (con lavatrice e asciugatrice).
Valore aggiunto è la connessione tra pubblico e privato realizzata con spazi a disposizione (anche) degli abitanti del quartiere. Di fianco all'ingresso di Argelati 39 si trova, infatti, la piazzetta, con magnolia secolare, di proprietà del condominio, ma di uso pubblico. Gli abitanti del quartiere, ma anche più banalmente chi passa da queste parti, può godere delle panchine, del verde intorno e, in generale, dell'intera piazzetta.
Non perdete l'occasione di vivere un contesto giovane e vitale godendo del verde e della bellezza caratteristica dei Navigli Milanesi.